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女子花90万买的公寓,如今因为天价空调费却住不起,只能租房子住

  文女士是江苏人,因为工作原因她留在了长沙,为了在长沙有一个自己的小窝,2017年她花费了90多万在宇成开福广场买了一套公寓,然而交房至今她一直不敢装修入住。

  文女士哭着说:“我是外地人,没有办法在长沙买住宅房,所以我就买了一套公寓,就想在长沙安一个小家,可是物业收取25元一度的天价电费,导致我的房子现在是既租不出去也不敢自己住,我一个月的工资才5000不到。”

  

  业主们告诉记者,当时买房的时候就是冲着配备中央空调的宣传,然而入住之后面对空调费收取标准他们均感叹实在是用不起。

  文女士:“空调费是25元每度,长沙的夏天这么热,冬天又这么冷,相当于空调最少要用4个月,一天至少要用三四度电,每天光空调费就至少需要100元,这种天价空调费谁花得起,每天空调费100块钱,一个月下来就是3000块钱。”

  在这份由宇成物业公司张贴的空调运行费收费标准显示,中央空调运行费拟定为25元每度,其中包括物业公司对中央空调主机运行,水泵运行,设备维护保养等费用。

  

  公寓业主甲:“我们买了这个公寓住进来之后,现在我们解暑就用水盆接一盆水放在房间里,然后吹电风扇,空调根本都不敢用,因为费用实在是太高了,我们承受不起。”

  宇成开福广场属于商住楼,除了部分公寓租给酒店外,剩余300多户的有公司办公和住家,面对天价空调费,业主们多次与物业公司协商,但并无任何结果。

  公寓业主乙:“这是我统计的数据,上个月我用了22天的电,就交了1000块钱的空调费,这只是空调费还不包括其它的电费,加上其它电费我一共交了1500块钱的电费,在周末的时候,我们开了一个上午的会,空调是完全没有效果,原因就是主机根本就没有开,但是电费物业是照收了。”

  

  文女士:“我们家把所有的钱都用来买这套公寓了,现在却因天价空调费我自己却住不起了,导致我在外面租房子住,我实在是太委屈了。”

  物业工作人员:“你实在演戏吗?”

  文女士:“我没有演戏,我就是宇成的业主。”

  物业公司表示为了明确计费,每户业主都安装了专门的电表,用于中央空调耗电量的计费。

  物业工作人员:“最开始是按平方面积收费的,现在定价25元每度是按流量收费的,当时合同约定也是这样收费的,我们也是按照合同来履行的。”

  

  针对收费标准的制定,主要综合了中央空调的主机运转,水泵运行,设备维护保养等,物业公司人员表示费用的拟定价格以开发商为主。

  物业工作人员:“我们装的中央空调有主机的运转,有水泵的运转,损耗和人员的管理,所以综合了这些发面以及公司的投入,最终价格定位25元每度。”对于业主们认为空调费的收费标准不合理,物业公司表示他们会把业主诉求向开发商反馈。

  

  物业工作人员:“现在业主有意见承担不了这个价格,你们觉得收费贵了,我们现在只能先向公司反映。”今天上午业主们将此事向长沙开发区市场监督管理局进行了举报。

  市场监督管理局工作人员:“我们长沙市政府从2019年6月26号出台,关于一般工商业用电的规定是最高限定是0,853元每度,至于25元每度的空调费,我们需要进一步核实,看是收的电费还是空调费或是其它费用,如果有违反规定的话,我们会按照价格监督行政处罚办法处理。”最终社区表示他们也将约谈开发商和物业公司以及业主代表,并介入此事协调。

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